Quelle est la différence entre une assurance incendie pour le locataire et le propriétaire ?

Une assurance incendie est de toute façon essentielle pour quiconque souhaite protéger son logement. Pour les locataires et les propriétaires, cela constitue cependant une obligation légale. Depuis le 1er janvier 2019, le nouveau décret wallon sur la location est entré en vigueur. Ce décret stipule que tant le locataire que le propriétaire doivent s’assurer contre les dommages causés par le feu et l’eau. Ainsi, les deux parties sont couvertes en cas de dommages dus à leur faute. Vous êtes également tenu d’assurer les éventuels dommages causés à des tiers, ce qui garantit une couverture si, par exemple, l’incendie se propage à la maison ou à l’appartement de votre voisin.

Assurer le contenu n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. Cela incombe généralement au locataire. Dans certains cas, un logement est loué meublé, ce qui renvoie la responsabilité au propriétaire. Pour les locataires, d’autres options sont également vivement recommandées. Une option qui couvre la responsabilité locative est indispensable, car les locataires sont tenus de restituer le logement loué dans le même état au propriétaire. En cas de dommages causés par votre faute en tant que locataire, vous serez couvert. Les options vol et assistance juridique peuvent également être utiles.

En tant que propriétaire, vous pouvez également opter pour une assistance juridique. Il est aussi conseillé d’inclure une couverture pour la responsabilité civile de l’immeuble. Une dernière garantie souvent choisie se fait en accord entre le propriétaire et le locataire. Cela signifie que, en cas de dommages causés à l’immeuble par le locataire, l’assureur ne se retournera pas contre le locataire lui-même. En compensation, le locataire doit payer un peu plus. Le propriétaire prend souvent l’initiative à ce sujet, car cela lui offre plus de sécurité.

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