Le projet immobilier hôtelier Ferro est réalisé dans un emplacement de choix à Bruxelles : à proximité de Brussels Expo. Ce choix stratégique garantit un flux constant de visiteurs grâce aux salons, concerts et événements.
La finition est luxueuse et la construction est durable : panneaux solaires, pompes à chaleur, récupération de chaleur et d’eau de pluie, toits verts… avec une attention particulière pour le climat et surtout pour la facture énergétique.
En tant qu’investisseur, vous bénéficiez de revenus contractuellement garantis, versés mensuellement. Ces revenus sont en outre indexés automatiquement pendant 27 ans, avec une priorité donnée à la stabilité et à la prévisibilité.
Un atout supplémentaire est le régime fiscal avantageux, avec notamment la récupération de la TVA (21%) via un ruling. Grâce à un système d’usufruit et d’emphytéose, il n’y a pas d’impôt sur les revenus locatifs et pas de précompte immobilier. Cela se traduit par un rendement net qui reste effectivement net.
Un opérateur hôtelier professionnel assure la gestion. Pas de frais imprévus et pas de risque de vacance locative.
Ferro combine ainsi le confort d’investir de façon « passive » avec une orientation claire vers la sécurité, l’emplacement et une gestion efficace.
