Kaai Kot fait partie du projet de développement urbain Kaai City à Courtrai et se concentre sur des chambres étudiantes modernes sur le site de Howest, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Le projet comprend 73 chambres, réparties sur deux bâtiments, avec des cuisines communes, un jardin en toiture et des sanitaires privatifs pour chaque unité.
La combinaison de chambres étudiantes, d’un bâtiment d’enseignement, de studios, d’appartements et d’espaces commerciaux fait de Kaai City un environnement dynamique où se rencontrent logement, études et activité économique. Kaai Kot bénéficie ainsi d’un contexte urbain solide et d’un confort résidentiel attractif pour les étudiants.
Un atout majeur réside dans la garantie locative d’au moins 27 ans, Howest intervenant comme locataire principal. Cela permet de sécuriser des revenus locatifs prévisibles, indépendamment du taux d’occupation. Sur le plan de la gestion, le projet mise également sur une prise en charge complète, incluant la location, l’administration et les états des lieux.
Avec un ticket d’entrée à partir de 150 000 € hors frais, Kaai Kot reste relativement accessible. En outre, un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction peut constituer un avantage fiscal important. Grâce à son orientation vers l’innovation et la durabilité, le projet limite les coûts d’exploitation et conserve un positionnement tourné vers l’avenir.
