Des appartements, des studios étudiants et des chambres étudiantes, dans un magnifique mélange, sur un emplacement de premier choix à Louvain : tel est le nouveau projet immobilier RUBI.
La résidence se situe à distance de marche de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements horeca et de plusieurs campus. Son excellente accessibilité et son dynamisme urbain rendent ce projet particulièrement intéressant pour une occupation personnelle, pour des enfants étudiants ainsi que pour les investisseurs.
Les unités étudiantes bénéficient d’une finition haut de gamme jusque dans les moindres détails, avec du mobilier fixe, des rideaux, de l’éclairage et des sanitaires privatifs. Les appartements, quant à eux, peuvent être aménagés selon vos goûts, avec un accompagnement personnalisé tout au long du processus de choix. Les résidents profitent également d’un magnifique jardin privé. Le vaste garage souterrain, facilement accessible, renforce encore la valeur de ce projet.
Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité et au confort de vie. Des techniques tournées vers l’avenir ont été choisies, telles que la combinaison d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un fonctionnement économique et nécessitant peu d’entretien. Ce système permet également un refroidissement actif en été, un avantage que les habitants apprécieront certainement. Cela se traduit par une excellente performance énergétique et, lorsqu’il est associé à l’utilisation de matériaux durables et de haute qualité, offre une valeur ajoutée croissante au fil du temps.
Sous certaines conditions, il est même possible d’acheter à 6 % de TVA.
Les contrats de location de biens immobiliers étudiants peuvent être indexés annuellement, ce qui rend votre investissement naturellement résistant à l’inflation. De plus, l’immobilier à Louvain, grâce à la forte demande en solutions de logement de qualité, une demande qui restera soutenue encore longtemps, constitue une excellente garantie d’investissement à long terme. Le prix de départ de 189.000 € hors frais fait de ce nouveau projet immobilier un investissement accessible au potentiel particulièrement élevé.
