À Perkpolder, dans le nouveau village de digue Waterzande, habitat, nature et expérience de l’eau se rejoignent au bord de l’Escaut occidental. Le projet combine appartements résidentiels avec vue sur l’eau et maisons prêtes à eménager, dans un environnement paisible en Flandre-Zélandaise, à courte distance de Hulst, d’Anvers et de Gand.
L’offre est variée : maisons mitoyennes prêtes à eménager, avec 3 ou 4 chambres (133 m²) et jardin privatif, à partir de 399 000 € hors frais. Maisons semi-mitoyennes à partir de 470 000 € avec 147 m² construits.
Appartements-villas offrant une vue unique sur l’Escaut occidental, avec de vastes espaces de vie s’étendant harmonieusement vers de grandes terrasses. À partir de 515 000 €, vous disposez de deux chambres, et à partir de 580 000 €, de trois chambres et d’une ou deux salles de bains. Penthouses avec vue à 360° à partir de 1 660 000 €. Une phase suivante proposera également des appartements d’une chambre.
Des appartements destinés à la location hôtelière sont également proposés. Ici aussi, le choix se porte sur des appartements d’une ou deux chambres. Les prix hors frais commencent à 395 000 € pour les appartements d’une chambre et à 460 000 € pour ceux de deux chambres. Si vous optez pour la location professionnelle via Belvilla avec un contrat de 15 ans, vous bénéficiez d’une récupération de la TVA à 100 % sur votre prix d’achat. Votre bien est alors géré professionnellement au sein d’une structure locative claire. Vous pouvez obtenir jusqu’à 4,68 % de rendement net sur votre prix d’achat, y compris l’emplacement de parking et l’espace de stockage.
Les coûts d’entretien et d’énergie seront faibles, car la construction nouvelle recourt à des matériaux de haute qualité et à des techniques durables. Les habitations sont réalisées en CLT (Cross Laminated Timber, ou bois lamellé-croisé), une méthode de construction en bois tournée vers l’avenir, qui favorise un climat intérieur sain, une demande énergétique réduite et moins d’émissions. En outre, le projet intègre des pompes à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Le village est ainsi développé sans combustibles fossiles. Cette approche durable renforce la valeur à long terme du projet.
Grâce à sa situation unique au bord de l’eau et à l’attrait récréatif de la Zélande, Waterzande offre une opportunité d’investir dans un projet polyvalent alliant qualité de vie et rendement.
