Via het woonkrediet verschaft ING u het nodige geld om uw huis te financieren, zowel bij het kopen van een bestaande als bij het bouwen van een nieuwe woning. Voorwaarde is dat u uw woning hoofdzakelijk voor privédoeleinden gaat gebruiken. Hoewel een online aanvraag niet mogelijk is, kunt u via de online simulatietool een goed beeld krijgen van hoe uw toekomstige woonlening er kan uitzien. ING biedt een brede waaier van formules aan, waarop we wat dieper zullen ingaan. We bespreken achtereenvolgens de soorten rentevoeten, de types van aflossingen en enkele specifieke formules zoals het overbruggingskrediet en het bulletkrediet.
Formules
De eerste keuze die u dient te maken is de keuze van het soort rentevoet: vast of variabel. Een vaste rentevoet geeft u absolute zekerheid over welke rente u doorheen de looptijd zult moeten betalen, u komt niet voor verrassingen te staan wanneer de index stijgt.
Variabele rentevoeten hebben wel een risico, maar daar kunt u een lager basistarief verkrijgen. Van belang is de herzieningstermijn en de maximale renteschommelingen. De intresten worden namelijk tot een bepaalde limiet aangepast aan de referte-index.
Daarnaast is er de keuze van het soort afbetalingsplan. U kunt een vast maandelijks bedrag terugbetalen, wat ervoor zorgt dat elke maand gelijkaardig is, ofwel een vast deel van het kapitaal aflossen, waardoor de maandelijkse lasten dalen over de looptijd maar dus zwaarder uitvallen in het begin.
Tot slot biedt ING ook enkele speciale formules aan, zoals het overbruggingskrediet en bulletkrediet. Hierbij wordt (een groot deel van) de kapitaalschuld pas afgelost op het einde van de looptijd.
Voordelen
De brede waaier aan mogelijkheden zorgt ervoor dat u wellicht een woonkrediet zult vinden dat perfect bij uw persoonlijke situatie past. Wanneer u bijvoorbeeld vrij kapitaalkrachtig bent, kunt u kiezen voor de vaste kapitaalaflossingen aangezien de zware eerste periodes geen probleem voor u vormen. Het krediet is bij ING dus zeer flexibel, aangezien u ook voor verschillende rentevoeten kunt opteren.
De simulatietool stelt u in staat een goed beeld te krijgen over het mogelijke afbetalingsplan. Hoewel u online geen aanvraag kunt doen, is het toch makkelijk om uw krediet te beheren. U moet via het kantoor de aanvraag indienen en de goedkeuring krijgen, maar nadien kunt u al uw documenten en geldschijven online opvragen en beheren.