Net uw droomhuis gevonden? Of interesse in een tweede woning? Dan start de zoektocht naar financiering. Als u vastgoed aankoopt, sluit u daar doorgaans een hypothecaire lening voor af. Dat kan natuurlijk niet zomaar. De bank vraagt namelijk een onderpand. Zo verzekert ze zich tegen wanbetaling. U zal dus altijd een bepaalde garantie aan de bank moeten bieden. Voldoende garanties zijn ook voor uzelf gunstig. Meer zekerheid resulteert immers in een lagere rente. U hebt de keuze tussen verschillende soorten onderpanden met elk hun voor- en nadelen.
Onroerend goed
Het klassieke onderpand bij een hypothecaire lening is gevestigd op het onroerend goed dat u aankoopt. Betaalt u de bank niet terug? Dan legt ze volgens bepaalde procedures beslag op de woning. Een hypotheek inschrijven brengt extra kosten met zich mee. Deze kunnen hoog oplopen. Daarom kunt u er eveneens voor lenen.
Hypothecair mandaat
De kosten van een hypotheekinschrijving besparen? Dat doet u met een hypothecair mandaat. Daarmee geeft u het goed niet meteen in onderpand, maar krijgt de bank het recht om de hypotheek te laten inschrijven wanneer u uw verplichtingen niet nakomt. Zolang u het krediet netjes afbetaalt, spaart u de hypotheekkosten uit.
Borg
U kunt ook beroep doen op vrienden, familie of kennissen. Zij beloven dan aan de bank om uw lening af te betalen, wanneer u daar niet meer toe in staat bent. Dit heet een borgstelling. Hiermee dient echter altijd voorzichtig omgesprongen te worden met het oog op ruzies en strubbelingen.
Pand
Geeft u liever iets anders in ruil dan de woning? Ook effecten, zoals obligaties en aandelen kunt u in onderpand geven. Verder is het mogelijk om een ander onroerend goed of waardevol bezit te verpanden. Zo’n pand kunt u eveneens gebruiken in combinatie met de hypotheek om een hogere lening te bekomen.
Hoe kiest u de beste hypotheeklening?
Het kiezen van de beste hypothecaire lening is een cruciaal onderdeel van het koopproces van een woning. Er zijn verschillende factoren om in overweging te nemen zoals de rentevoet, de duur van de lening, de soorten leningen en de flexibiliteit van afbetaling.
Daarom is het belangrijk om de beschikbare hypotheekleningen grondig te vergelijken. Hieronder vindt u een gedetailleerde tabel waarin we de voorwaarden, rentevoeten en kenmerken van verschillende hypotheekleningen hebben opgelijst. Deze tabel zal u helpen om een weloverwogen beslissing te nemen, gebaseerd op uw financiële situatie en uw specifieke behoeften. Het is raadzaam om u grondig te informeren en te vergelijken alvorens een beslissing te nemen. Het vinden van de juiste hypothecaire lening kan u uiteindelijk veel geld besparen.
Beste Persoonlijke leningen van 2025
Bank |
Voordelen |
Meer info |
|
||
|
||
|
||
|
||
|
Beste leningen en andere financieringsmogelijkheden
Blijf op de hoogte van de beste leningen en andere financieringsmogelijkheden tegen interessante leningsvoorwaarden dankzij onze gratis nieuwsbrief.