Crelan Hypothecaire Leningen

Bank	Crelan
Vaste Rente
Vaste Rente	Ja
Variabele Rente	Ja
Minimum Looptijd	10 jaar
Maximum Looptijd	30 jaar
Gelijke Mensualiteiten	Ja
Gelijke Kapitaalsaflossingen	Ja

Kredietopties
Overbruggingskrediet	Ja
Bulletkrediet	Ja
Uitstel Kapitaalaflossingen	n.v.t
Wijzigen Looptijd	Nee
Bedenktijd	n.v.t
Opschorten Terugbetaling	Ja
Dossierkosten	€ 475
Online Aanvraag	Nee
Woningen
Nieuwbouw	Ja
Bestaande Woning	Ja
Buitenlandse Woning	Ja
Privégebruik	Ja
Professioneel Gebruik	Nee

Crelan stelt een tool ter beschikking waarmee u kunt zien hoe uw toekomstig woonkrediet er kan uitzien. U hebt genoeg aan het leenbedrag, het soort rente en de looptijd om een JKP te verkrijgen. Online aanvragen is echter niet mogelijk, een afspraak met het kantoor is noodzakelijk. U kunt zich vooraf echter goed voorbereiden, aangezien ook een prospectus ter beschikking gesteld wordt met de nodige info over de verschillende mogelijkheden en kredietvormen.

Formules

U kunt kiezen tussen een vaste en variabele rentevoet. Een vaste rentevoet heeft als voordeel dat u zekerheid hebt over hoeveel rente u verschuldigd bent over de hele looptijd, aangezien hij niet wijzigt. Variabele rentevoeten houden wat meer risico in, aangezien u meer intresten zult betalen als de referentie-index stijgt. De aanpassing aan de index is wel gelimiteerd en zo kunt u wel een lager basistarief bekomen. Bovendien kunt u wel profiteren van de lagere intrest wanneer de index zakt.

U kunt ofwel een vast maandelijks bedrag terugbetalen, ofwel een vast deel van het kapitaal aflossen. Bij die laatste zullen de maandelijkse lasten dalen over de looptijd. Crelan biedt ook enkele speciale kredietvormen aan. Zo is er het “one shot”-krediet, waarbij er geen tussentijdse betaling van het kapitaal plaatsvindt. Tijdens de looptijd worden enkel intresten betaald. Deze kredietvorm is sterk verwant aan het overbruggingskrediet en aan het bulletkrediet. U kunt tot slot ook een terugbetalingsformule op maat aanvragen, waarbij rekening gehouden wordt met uw toekomstige financiële inkomsten.

Voordelen

Crelan heeft er begrip voor wanneer uw persoonlijke situatie wijzigt waardoor de maandelijkse afbetaling even wat zwaar uitvalt. U kunt namelijk een zogenaamde betaalpauze inlassen. Hierbij wordt de afbetaling beperkt tot de maandelijkse intresten, en dit voor 6 tot 12 maanden. Er zijn hier wel een aantal strike toelatingsvoorwaarden aan verbonden, zoals bijvoorbeeld geen wanbetaler zijn en de beroepsinkomsten bij Crelan laten storten. Daarnaast komen slechts een beperkt aantal gebeurtenissen in aanmerking voor een opschorting van de aflossingen. Een mogelijke gebeurtenis kan ernstige ziekte of echtscheiding van de ontlener(s) zijn. De dossierkosten liggen bij Crelan iets lager dan bij de gemiddelde kredietverlener.

Crelan Hypothecaire Leningen