Appartementen, studentenstudio’s en studentenkamers in een mooie mix op een toplocatie in Leuven, dat is het nieuwbouwproject RUBI.
De residentie ligt op wandelafstand van het station en vlak bij het stadscentrum, winkels, horeca en verschillende campussen. De bereikbaarheid en de stedelijke dynamiek maken dit project heel interessant voor eigen bewoning, voor studerende kinderen en voor investeerders.
De studenteneenheden worden hoogwaardig en tot in de puntjes afgewerkt met vast meubilair, gordijnen, verlichting en privésanitair. De appartementen kunnen dan weer naar eigen smaak worden afgewerkt, met begeleiding tijdens het keuzeproces. De bewoners genieten van een prachtige privétuin. Ook de ruime en makkelijk toegankelijke ondergrondse garage verhoogt de waarde van dit project.
Er werd ontworpen met het oog op kwaliteit en leefcomfort. Daarbij werd gekozen voor toekomstgerichte technieken, zoals de combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige werking. Daardoor is het ook mogelijk om in de zomer actief te koelen, wat de bewoners zeker zullen waarderen. Dit resulteert in een extreem goede energiescore en, samen met het gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen, biedt dit een steeds grotere meerwaarde.
Onder bepaalde voorwaarden kan zelfs aangekocht worden met 6 % BTW.
Huurcontracten voor studentenvastgoed kunnen jaarlijks worden geïndexeerd, waardoor uw investering zeker inflatiebestendig blijft. Daarenboven biedt Leuvens vastgoed, doordat de vraag naar kwalitatieve woonoplossingen er hoog is en nog lang zo zal blijven, de garantie op een goede langetermijnbelegging. De vanafprijs van € 189.000 exclusief kosten maakt van dit nieuwbouwproject een toegankelijke investering met een zeer hoog potentieel.
