De hypotheeklening van vdk bank kan enkel voor het gebruik van de woning voor privédoeleinden. U kunt zowel voor nieuwbouw als voor een bestaande woning een lening verkrijgen. U kunt kiezen voor een vaste rentevoet, die meer zekerheid biedt aangezien het tarief de volledige looptijd gelijk blijft. Ook een variabele rentevoet is mogelijk, die risicovoller is door de mogelijke stijging van de referte-index. Online aanvragen is niet mogelijk maar u kunt wel een simulatie uitvoeren.
Formules
U kunt bij vdk bank kiezen voor een vaste rentevoet, die doorheen de looptijd niet wijzigt en dus zekerheid verschaft, of voor een formule met variabele rentevoet. U kunt ervoor opteren om uw rente elke 3 of 5 jaar te laten herzien aan de referte-index, al dan niet met de eerste 10, 15 of 20 jaar een vaste rente (= semi variabel). Bij een dalende rente hebt u dus een voordeel, maar in tegenstelling tot de vaste rente bent u hier niet beschermd tegen een stijgende index. De herziening van de rente wordt wel steeds begrensd.
Een derde mogelijkheid is de zogenoemde accordeonformule. Daarmee blijft u vaste maandelijkse aflossingen betalen, maar de looptijd is variabel naargelang de rente.
U hebt de keuze tussen verschillende terugbetalingsmogelijkheden. De meest voor de hand liggende is de formule met mensualiteiten, waarbij u kunt opteren voor een vaste of variabele looptijd. Variabel betekent dat na de wijziging van uw rentevoet ook uw looptijd wijzigt zodat het maandelijks bedrag gelijk blijft te allen tijde. U kunt echter ook kiezen voor vaste kapitaalaflossingen.
Wanneer u een andere woning nog aan het verkopen bent en u de financiële middelen nodig hebt voor de nieuwe woning, kunt u een overbruggingskrediet aangaan om die periode te overbruggen. Ook een bulletkrediet is mogelijk, waarbij u de kapitaalschuld pas op de eindvervaldag afbetaalt.
Voordelen
Bij vdk bank kan u een groene korting krijgen als u een duurzame woning koopt of renoveert en zo een bepaald EPC-label behaalt. Daardoor krijgt u 15 basispunten korting op uw rentevoet, wat de maandlasten iets lichter maakt.
Daarnaast geeft vdk bank de mogelijkheid om een opnameperiode te gebruiken tot maximaal 2 jaar. Dan betaalt u intresten enkel op het deel dat u opneemt.