Voordelen van investeren in studentenkamers

Er is momenteel een tekort aan studentenhuisvesting, wat steeds meer partijen ertoe aanzet om in deze groeiende sector te investeren. Zo biedt de projectontwikkelaar Candor de mogelijkheid om te investeren in studentenkamers in Antwerpen. Deze investeringen worden steeds populairder vanwege hun veiligheid, vergelijkbaar met andere vastgoedbeleggingen. De vraag blijft hoog en stabiel, wat aantrekkelijke rendementen oplevert. Bovendien zijn de huurinkomsten bij het project Studenza gewaarborgd via een poolsysteem en stijgt de waarde van de eigendommen op de lange termijn. Het onderhoud van studentenkamers is ook relatief eenvoudig in vergelijking met andere soorten woningen, wat deze investering bijzonder voordelig maakt.

Hoge en constante vraag

Universiteitssteden trekken een groot aantal jongeren aan uit verschillende delen van het land, en zelfs uit het buitenland. Deze toestroom creëert een continue en vaak toenemende vraag naar studentenkamers. Factoren zoals de stijging van het aantal inschrijvingen aan universiteiten en de internationale mobiliteit van studenten, vooral in Europa, dragen bij aan deze dynamiek. Door te investeren in studentenkamers kunt u profiteren van een stabiele en voorspelbare markt, wat een solide basis vormt voor een vastgoedbelegging. Het tekort aan studentenkamers, vooral in grote steden, versterkt de vraag nog verder. In 2030 zal er in Vlaanderen een tekort van 95.000 studentenkamers zijn.

Aantrekkelijke rendementen

De huurprijzen voor studentenkamers, zelfs voor kleine ruimtes, kunnen vrij hoog zijn, vooral in stedelijke gebieden in de buurt van universiteiten en hogescholen. Dit is te verklaren door de hoge vraag en de noodzaak voor studenten om een woning te vinden dichtbij hun studieplek. Omdat de aankoopkosten van deze eigendommen meestal lager zijn dan die van gezinsappartementen, kan het huurrendement voor eigenaars bijzonder voordelig zijn. Dit geldt vooral in gebieden waar de aankoopprijzen van onroerend goed betaalbaar blijven, waardoor investeerders een goed rendement op hun investering kunnen behalen terwijl ze in een essentiële behoefte voorzien.

Inkomstenzekerheid

Investeren in studentenkamers biedt een zekere inkomstenzekerheid, omdat de huurbetalingen vaak worden gegarandeerd door de ouders of voogden van de studenten. Dit vermindert het risico op wanbetaling, een belangrijk voordeel voor eigenaars. Bovendien zijn huurcontracten voor studenten meestal van korte duur, meestal één jaar, waardoor eigenaars de huurprijzen kunnen aanpassen aan de marktomstandigheden bij elke nieuwe academische start. Deze contractuele flexibiliteit, gecombineerd met de gewaarborgde huurinkomsten, zorgt voor een continuïteit in rendement. De begeleiding van professionals bij dergelijke investeringen versterkt deze zekerheid, zoals met het project Studenza.

Bovendien worden bij een investering in Studenza de huurinkomsten gewaarborgd door een poolsysteem. Zo hoeft u niet in te zitten als uw kamer niet verhuurd is en die van uw buur wel. De huurinkomsten worden gelijk verdeeld over alle kamers rekening houdende met de waarde van de kamer ten opzichte van de totaliteit.

Langetermijnwaardering

Investeren in studentenkamers biedt een potentieel voor waardestijging op de lange termijn, vooral in gebieden in de buurt van universiteitscampussen. Deze strategische locaties zijn zeer gewild, omdat de vraag naar studentenkamers toeneemt. Bovendien kan de waarde van het pand nog verder stijgen als het zich dicht bij voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en openbaar vervoer bevindt. Door te investeren in een goed gelegen studentenkamer verzekert u niet alleen een stabiel huurinkomen, maar ook een potentiële meerwaarde bij verkoop. Deze waardestijging op de lange termijn is een van de belangrijkste voordelen van dit type investering, waardoor investeerders hun vastgoedportefeuille duurzaam kunnen versterken.

Eenvoudig onderhoud

Studentenwoningen hebben het voordeel dat ze over het algemeen klein van omvang zijn, wat het onderhoud eenvoudiger en minder kostbaar maakt in vergelijking met andere soorten eigendommen.

Wanneer u studentenkamers koopt in projecten zoals Studenza van Candor, bent u ervan verzekerd dat uw eigendommen beheerd worden door een team van professionals. Deze professionals zullen uw tussenpersoon zijn met uw huurders en zij zullen ook de opvolging van alle administratieve, technische en operationele zaken verzekeren.