{"id":294,"date":"2020-09-27T22:39:49","date_gmt":"2020-09-27T20:39:49","guid":{"rendered":"https:\/\/financus.be\/?p=294"},"modified":"2022-09-18T20:07:09","modified_gmt":"2022-09-18T18:07:09","slug":"beleggen-in-vastgoed-met-erfpacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financus.be\/nl\/beleggen-in-vastgoed-met-erfpacht\/","title":{"rendered":"Beleggen in vastgoed met erfpacht"},"content":{"rendered":"
Wanneer u een woning koopt met erfpacht, dan wordt u wel de eigenaar van het gebouw maar niet van de grond<\/strong> waarop het staat. De erfpacht geeft u wel het recht om de grond te gebruiken voor een bepaalde periode alsof u wel de eigenaar bent, u bekomt het volledig genot. Zo mag u renovaties uitvoeren, de woning verhuren,\u2026 Enkel handelingen die de waarde van het onroerend goed doen dalen zijn verboden. De looptijd van het erfpachtrecht is minimaal 27 jaar en kan verlengd worden tot een maximumduur van 99 jaar<\/strong>. Bij overlijden gaat de erfpacht over op uw erfgenamen. Wat zijn nu de voor- en nadelen van dit soort koop? We geven ook aan in welke gevallen de investering met erfpacht het meest interessant zijn. <\/p>\nPro\u2019s en contra\u2019s<\/h2>\n