Tips voor het onderhandelen van een lening

Een eerste belangrijk aandachtspunt bij de onderhandeling van uw lening is de intrestvoet. Een op het eerste zicht klein verschil van een half procent kan al snel enkele duizenden euro’s schelen op het einde van de rit. Het is echter van belang niet al uw aandacht op de rente te vestigen. Het is namelijk zo dat verschillende formules mogelijk zijn. Een vaste rentevoet zorgt voor zekerheid, maar ook een variabele rentevoet is mogelijk. Door het risico op hogere intresten kunt u een lager basistarief bekomen hiermee. Er is ook een verschil in looptijd mogelijk waardoor de maandelijkse lasten zwaarder kunnen uitvallen. Het zijn zaken waarmee u ook kunt onderhandelen.

Het is van belang om uw eigen situatie te kennen, zodat u beseft in welke onderhandelingspositie u zich bevindt. Uw gezinsinkomen, het gedeelte eigen inbreng,… zijn enkele van de belangrijkste factoren die dit bepalen. Zoals reeds gesteld is het van belang om niet enkel naar de rentevoet te kijken. U kunt ook onderhandelen over de waarborgen. Uw kosten kunnen namelijk een flink stuk verlaagd worden wanneer een deel van uw lening niet echt gewaarborgd wordt maar via een hypothecair mandaat wordt ondersteund. Hiermee geeft u de bank het recht om later een hypotheek te nemen als ze dat nodig vindt, dus wanneer u correct betaalt zal dit geen probleem opleveren.

Het klinkt cliché, maar u moet ook de kleine lettertjes in het contract lezen. De bank zal u namelijk soms wat extra dingen aanpraten, zoals een zeer dure schuldsaldoverzekering, brandverzekering of een zichtrekening, de zogenaamde koppelverkoop. Het is sowieso van belang om de voorstellen van verschillende banken te vergelijken, en eventueel ook tegenover elkaar uit te spelen. Vaak kunt u bij een tweede gesprek met een bepaalde kredietverlener betere voorwaarden bekomen. Een tip is om met het beste voorstel van een ander naar uw eigen bank te trekken met de vraag om iets beters voor te stellen. Ze zullen namelijk niet willen dat een klant een lening aangaat bij een andere bank.

Online

Tot slot, last but not least, willen we het belang en nut van het internet benadrukken. U kunt tegenwoordig namelijk uitstekend voorbereid naar uw bank trekken. Quasi elke kredietverlener biedt een handige tool aan waarmee u online uw gewenste lening kunt simuleren. U kiest het leningsbedrag en de looptijd waarover u de terugbetalingen wilt spreiden, en zo krijgt u een JKP(jaarlijkse kosten percentage) voorgesteld. Het is reeds een eerste moment waarop u banken kunt vergelijken met elkaar, maar dit is echter nog maar een eerste indicatie. U kunt deze simulaties echter printen en meenemen naar uw afspraak met de verschillende kredietverleners, en zo gebruiken bij de onderhandeling.