De laatste jaren is al veel te doen geweest over zonnepanelen. Zijn deze nu nog interessant of bestaan er betere alternatieven nu er gesnoeid is in de voordelen? Nadat we het huidige klimaat van de zonnepanelen besproken hebben, zullen we de afweging maken hoe de installatie best gefinancierd wordt.
Zonnepanelen anno 2016
Feit is dat elektriciteit terug duurder is geworden. Het btw-percentage is namelijk terug naar 21% gebracht. Daarnaast is er de ‘Turteltaks’, een Vlaamse energieheffing die al veel stof deed opwaaien. Bovendien is, tegenover de voorbije jaren, de prijs om de zonnepanelen te installeren gedaald. Anderzijds is het prosumententarief aan het stijgen, hetgeen betaald moet worden door ‘kleine gebruikers’ van zonnepanelen, voornamelijk door particulieren dus. Gemiddeld kunnen we stellen dat zonnepanelen na 8 jaar terugverdiend zijn, wanneer we de installatiekosten vergelijken met de energiefactuur en dit zonder subsidies. Op 25 jaar kunt u een winst maken van € 20.000 voor een investering van slechts zo’n € 6.500, wat een jaarlijks rendement van meer dan 8% betekent. In vergelijking met de risicovolle beurs en het bijna niks opbrengende spaarboekje is dit dus een goede investering.
Energielening
Sinds 1 januari 2015 is de Vlaamse energielening in werking getreden. Over een periode van 5 jaar kunt u hiermee maximaal € 10.000 euro lenen aan een lage rentevoet van 2%. Ondertussen ligt er een voorstel op tafel dat de rentevoet tot op 1% zou brengen. Bepaalde bevolkingsgroepen kunnen de lening aan 0% krijgen, maar daar zijn strikte voorwaarden aan verbonden. De plaatsing van zonnepanelen komt ook in aanmerking voor deze energielening. Tot voor kort was dit niet in heel Vlaanderen mogelijk, aangezien het afhing van uw Energiehuis, dat voor elke gemeente anders is. Nu geldt het wel overal, maar in de praktijk komen er nog een aantal bijkomende voorwaarden bij kijken, die wel nog kunnen aangepast worden door de nieuwigheid van de energielening. Zo moet u reeds een goede dakisolatie hebben, moeten uw ramen dubbele beglazing hebben en dient u een hoge rendementsverwarming te hebben. Dit kan dus een hoge bijkomende investering vergen, wat de energielening een stuk minder interessant maakt.
Alternatieven
Een klassieke lening bij de bank, bijvoorbeeld een lening op afbetaling, kan dan een goedkoper alternatief betekenen. De voorwaarden zijn minder strikt aangezien die niet specifiek bedoeld zijn voor zonnepanelen. Net als bij de hypotheek zijn de intresten hiervan fiscaal aftrekbaar.
Aangezien het verwachte rendement op uw zonnepanelen hoger is dan wat het spaarboekje opbrengt, is het investeren met eigen middelen zeker het overwegen waard. U hoeft in dit geval ook helemaal niks aan rente betalen. Wanneer u voldoende middelen beschikbaar hebt dan is dit eigenlijk de beste oplossing. Een extra mogelijkheid is de groepsaankoop, waarbij u samen met een aantal geïnteresseerden één grote aankoop doet waardoor u mooie kortingen kunt bekomen.
Beste vastgoedinvesteringen en investeringsopportuniteiten van 2024
Ontvang de nieuwste vastgoedprojecten en andere investeringsopportuniteiten door u aan te melden voor onze gratis nieuwsbrief.
Een reactie achterlaten