vdk bank Hypothecaire Leningen

Bank	vdk bank
Vaste Rente
Vaste Rente	Ja
Variabele Rente	Ja
Minimum Looptijd	3 jaar
Maximum Looptijd	30 jaar
Gelijke Mensualiteiten	Ja
Gelijke Kapitaalsaflossingen	Ja

Kredietopties
Overbruggingskrediet	Ja
Bulletkrediet	Ja
Uitstel Kapitaalaflossingen	24 maanden
Wijzigen Looptijd	Ja
Bedenktijd	n.v.t
Opschorten Terugbetaling	n.v.t
Dossierkosten	€ 420
Online Aanvraag	Nee
Woningen
Nieuwbouw	Ja
Bestaande Woning	Ja
Buitenlandse Woning	n.v.t
Privégebruik	Ja
Professioneel Gebruik	Ja

De hypotheeklening van VDK Spaarbank kan enkel voor het gebruik van de woning voor privédoeleinden. U kunt zowel voor nieuwbouw als voor een bestaande woning een lening verkrijgen. U kunt kiezen voor een vaste rentevoet, die meer zekerheid biedt aangezien het tarief de volledige looptijd gelijk blijft. Ook een variabele rentevoet is mogelijk, die risicovoller is door de mogelijke stijging van de referte-index. U kunt reeds voor een korte looptijd van 3 jaar een lening afsluiten, en het wijzigen van de looptijd vormt geen probleem. Online aanvragen is niet mogelijk maar u kunt wel een simulatie uitvoeren.

Formules

U kunt bij VDK kiezen voor een vaste rentevoet, die doorheen de looptijd niet wijzigt en dus zekerheid verschaft, of voor een formule met variabele rentevoet. U kunt ervoor opteren om uw rente elke 3 of 5 jaar te laten herzien aan de referte-index, al dan niet met de eerste 10 of 20 jaar een vaste rente (= semi variabel). Bij een dalende rente hebt u dus een voordeel, maar in tegenstelling tot de vaste rente bent u hier niet beschermd tegen een stijgende index. De herziening van de rente wordt wel steeds begrensd, bijvoorbeeld op +2 en -2% reëel per jaar. Een derde mogelijkheid is de zogenoemde accordeonformule. Daarmee blijft u vaste maandelijkse aflossingen betalen, maar de looptijd is variabel naargelang de rente.

U hebt de keuze tussen verschillende terugbetalingsmogelijkheden. De meest voor de hand liggende is de formule met mensualiteiten, waarbij u kunt opteren voor een vaste of variabele looptijd. Variabel betekent dat na de wijziging van uw rentevoet ook uw looptijd wijzigt zodat het maandelijks bedrag gelijk blijft ten allen tijde. U kunt echter ook kiezen
voor vaste kapitaalaflossingen.

Wanneer u een andere woning nog aan het verkopen bent en u de financiële middelen nodig hebt voor de nieuwe woning, kunt u een overbruggingskrediet aangaan om die periode te overbruggen. Ook een bulletkrediet is mogelijk, waarbij u de kapitaalschuld pas op de eindvervaldag afbetaalt.

Voordelen

Er is reeds een lening mogelijk voor een looptijd vanaf 3 jaar, wat uitzonderlijk is voor een hypothecair krediet. Daarnaast kan meestal gratis overgestapt worden naar een ander terugbetalingstype. VDK geeft bovendien de mogelijkheid om een opnameperiode te gebruiken tot maximaal 2 jaar. Dan betaalt u intresten enkel op het deel dat u opneemt. Er is dus veel mogelijk met deze woonkredieten en er is een grote flexibiliteit, alleen moet u de juiste keuze maken naargelang uw persoonlijke situatie.

vdk bank Hypothecaire Leningen