Een woning is voor veel mensen hun meest kostbare bezit. Het is dan ook meer dan logisch dat u hiervoor een verzekering wil afsluiten. Hoewel een brandverzekering niet verplicht is, hebben 95% van de eigenaren er toch een. Enkel in de relatie van huurder-verhuurder geldt een verplichting. Het aantal verschillende verzekeraars is bijna niet te overzien. Met deze vergelijking van de beste brandverzekeringen op de Belgische markt helpen we u bij het maken van de juiste keuze.
Brandverzekering voor huurders en eigenaars
Er zijn enkele fundamentele verschillen voor de brandverzekering die eigenaren en huurders afsluiten. Sinds het Vlaamse huurdecreet dat in werking trad op 1 januari 2019 is er wel een wettelijk kader voorzien voor (ver)huurders. Zowel huurders als verhuurders zijn verplicht om een brandverzekering voor brand en waterschade af te sluiten. Beide partijen zijn zo gedekt wanneer er bijvoorbeeld brand ontstaat door hun eigen fout. Ook een dekking voor schade aan derden, wanneer de brand bijvoorbeeld overslaat naar de buren, is verplicht.
Tot zover de gelijkenissen. Huurders kunnen best hun inboedel ook laten verzekeren. In het geval ze een woning met inboedel huren komt dit terecht op de schouders van de eigenaar. Ook een waarborg voor hun huurdersaansprakelijkheid is geen overbodige luxe. Dit dekt hen tegen schade die ze aan de woning aanbrengen. Verder kunnen ook opties voor diefstal en rechtsbijstand van pas komen. Voor eigenenaren is de optie rechtsbijstand evenzeer interessant. Daarnaast is ook een dekking voor burgerlijke aansprakelijkheid van het gebouw aan te raden.
Is er een verschil tussen een brandverzekering, woonverzekering of inboedelverzekering?
Een brandverzekering is exact hetzelfde als een woonverzekering en dekt dus meer dan enkel schade door brand. De twee termen zijn dus synoniemen. Een brandverzekering beschermt u standaard tegen de financiële risico’s bij schade aan uw woning door brand, natuurrampen, water… Bij sommige verzekeraars geldt dit ook voor de inboedel. Andere doen dit dan weer niet en voorzien in een optionele inboedelverzekering. Dit houdt in dat alle roerende goederen in de woning beschermd zijn voor dezelfde zaken als uw woning op zich. Cash geld, motorvoertuigen en voorwerpen bestemd voor handelsdoeleinden behoren niet tot de inboedel. Hiervoor kunnen eventueel extra aanvullende verzekeringen afgesloten worden.
Welke brandverzekering is de beste voor mij?
Sommige verzekeraars bieden brandverzekeringen aan waarin zowel de woning als de inboedel gedekt zijn. Wanneer u een woning verhuurt, is dit echter niet nodig. Daarom gaat u als verhuurder best op zoek naar een financiële dienstverlener die een polis voor uw persoonlijke situatie kan aanbieden. Hetzelfde geldt voor huurders. Afhankelijk van uw positie (eigenaar/verhuurder/huurder) moet u dus naar een andere brandverzekering uitkijken.
Ook het type woning kan op verschillende manieren beoordeeld worden. Soms moet u een aparte optie nemen voor uw tuin, zwembad of poolhouse. Bepaalde verzekeraars berekenen hun premie op basis van het aantal kubieke meter dat uw huis inneemt. Anderen kiezen voor een prijsberekening op basis van het soort en het aantal vertrekken. Afhankelijk van de grootte van elke aparte ruimte kan een andere formule voordeliger zijn.
Brandverzekering online simuleren en prijs berekenen
U kan bij verschillende verzekeraars de prijs voor uw brandverzekering online simuleren. Zo kan u voor uw persoonlijke situatie de meest voordelige verzekering terugvinden. Binnen enkele minuten kan u reeds een simulatie voltooien. Dit houdt in dat u een bedrag te zien krijgt voor de basisverzekering, maar ook voor de eventuele opties. U kan dus een totaalbeeld krijgen van de polis die u voor ogen heeft.
U kan bij sommige verzekeraars de polis volledig online afsluiten. Een afspraak met een verzekeringsconsulent blijft uiteraard tot de opties behoren. Dit kan handig zijn als u wat meer informatie wenst. Bovendien kunnen bepaalde opties uitsluitend bij een makelaar afgesloten worden. Een woning is namelijk nooit twee keer perfect hetzelfde. Om niet onderverzekerd te zijn, is een afspraak voor een polis op maat misschien zelfs aan te raden.
Alle artikelen over woonverzekeringen:
- Co-Housing Verzekeringen
- Hoeveel kost een goede brandverzekering gemiddeld?
- Is een woonverzekering verplicht in België?
- Wat dekt een brandverzekering?
- Wat is het verschil tussen een brandverzekering voor de huurder en eigenaar?
- Woonverzekeringen vergelijken
Beste verzekeringen en verzekeringsadvies
Zorg ervoor dat u op de hoogte blijft van de beste verzekeringen en verzekeringsadvies dankzij onze gratis nieuwsbrief.