À la une : Les meilleurs projets d’investissement de 2023
Kosy Erasmus
Nouvelle construction de chambres d’étudiants, emplacement de choix à Courtrai
Àpd 112.995 €
Type : Investissement Chambre d’étudiant
Région : Bruxelles
Lumeo
Habitat spacieux et durable dans le cœur d’Anvers
Àpd 70.000 € – 58 Unités
Type : Investissement Appartement
Région : Anvers
Triniti Hotel
Un investissement sûr avec une compensation garantie
Àpd 152.500 €
Type : Investissement Hôtel
Région : Bruxelles
Mövenpick Brussels Airport
Immobilier près du siège de l’OTAN et de Brussels Airport
Àpd 219.500 €
Type: Investissement Hôtel
Regio: Bruxelles
Mövenpick Studios & Apartments
Un investissement dans des appartements sans souci et à l’abri de l’inflation
Àpd 219.500 €
Type: Investissement Appartement
Regio: Bruxelles
U-flats
Immobilier près du siège de l’OTAN et de Brussels Airport
Àpd 157.720 €
Type: Appartement
Regio: Bruxelles
Pourquoi l’immobilier est-il un bon investissement ?
Contrairement aux actions, aux obligations et au cash, la valeur des biens immobiliers reste généralement stable et augmente souvent au fil du temps. Cela en fait un investissement fiable pour de nombreux investisseurs. En outre, l’immobilier offre la possibilité de générer des revenus passifs grâce aux loyers. Vous pouvez donc compter sur un rendement élevé pour votre investissement. Un must pour tout investisseur.
Investir dans l’immobilier : par où commencer ?
Investir dans l’immobilier peut être une entreprise lucrative, mais il est important de prendre les bonnes mesures pour que votre investissement soit couronné de succès. Voici les principales étapes à suivre pour investir dans l’immobilier.
1. Déterminez vos objectifs
La première étape de tout investissement immobilier consiste à déterminer vos objectifs. Cette étape est cruciale, car elle vous aidera à faire les bons choix lors de la sélection d’un bien sur lequel investir. Par exemple, déterminez si vous souhaitez générer des revenus passifs par le biais de loyer ou plutôt vendre le bien à long terme pour en tirer un bénéfice.
Définir vos objectifs vous aidera également à déterminer votre budget, à choisir l’emplacement du bien immobilier et à identifier les bons locataires. En définissant clairement vos objectifs avant de commencer, vous vous assurez de faire les bons choix et de faire de votre investissement immobilier une réussite.
2. Choisissez un investissement immobilier – dans quoi puis-je investir ?
Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, nombreux sont ceux qui s’imaginent un appartement au bord de la mer, ou une maison de vacances à l’étranger. Pourtant, il existe bien d’autres biens immobiliers que vous pouvez ajouter à votre portefeuille. Découvrez ici 8 façons d’investir dans l’immobilier.
- La côte belge
- Chambres d’hôtel
- Nouvelles constructions
- Résidence-services
- Chambres d’étudiants
- Parcs de vacances
- Maisons de vacances
- Immobilier allemand
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3. Financez l’investissement
Avant de vous lancer dans la recherche d’un bien d’investissement approprié, il est important de déterminer votre budget. Vous devez savoir où vous en êtes financièrement avant de vous lancer dans un investissement important. Il peut être intéressant d’emprunter pour investir dans un bien. Si c’est l’option que vous choisissez, nous nous feront un plaisir de vous aider à trouver le prêt immobilier adapté à votre situation financière.
De l’offre à l’acte
Avant de pouvoir vous considérer comme le nouveau propriétaire de votre nouvel appartement d’investissement, certaines formalités doivent être accomplies.
Gestion et entretien
Une fois que vous avez acheté le bien d’investissement et trouvé des locataires, il est important de gérer et d’entretenir correctement votre bien.
Une bonne gestion consiste à veiller au paiement des loyers dans les délais, à résoudre les plaintes des locataires et à tenir votre administration et des rapports financiers.
Il est également important d’entretenir correctement le bien immobilier, afin de le maintenir en bon état et de préserver sa valeur. L’entretien régulier comprend, par exemple, le contrôle et la réparation de la plomberie, des systèmes électriques et de la toiture, mais aussi la peinture et le nettoyage du bien. En gérant et en entretenant correctement votre bien d’investissement, vous vous assurez que vos locataires sont satisfaits et prêts à louer sur le long terme. Ce qui vous garantit des revenus stables et passifs à long terme.